Pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre

Publié le lundi 29 octobre 2018

La décision est prise, vous allez passer le cap du projet de vente ! Cependant, une question persiste : est-il plus intéressant pour vous de passer par une agence immobilière ou d'essayer de vendre de particulier à particulier? Nombreux sont les vendeurs qui espèrent faire des économies et des ventes rapides en passant directement de pàp. Et pourtant, faire intervenir un professionnel de l'immobilier vous évitera bien des tracas !

Une estimation juste du prix de vente

Après avoir vécu de nombreuses années dans votre maison ou votre appartement, il vous sera difficile de lui donner un prix de vente objectif. Bien souvent, un vendeur se référera au prix d'achat, aux travaux effectués, et aux dépenses engendrées. Pourtant, la valeur marché de votre bien ne dépend pas uniquement de ces critères. Grâce à son accès aux derniers prix réels de vente, l'agent immobilier pourra évaluer la valeur réelle de votre bien en fonction de ses caractéristiques et du marché actuel, et vous orienter vers le bon prix de commercialisation. Chez ORPI, nous préparons un dossier spécifique à notre réseau afin de vous expliquer l'estimation rendue.

Gain de temps et sécurité

De part ses connaissances du marché et des lois, le professionnel de l'immobilier vous fera gagner du temps sur le processus de vente. Il saura vous conseiller et vous orienter sur les moyens les plus rapides et intéressants pour vendre votre bien. Vendre un bien n'est pas si facile ! La loi impose de nombreuses règles : réglementations liés au régime juridique de votre bien, réaliser des diagnostics techniques, faire un contrôle d'assainissement, informer l'acquéreur de l'État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols ; grâce à son réseau, l'agent immobilier pourra vous amener vers les différents professionnels s'occupant de chaque domaines, voire les contacter lui-même, afin de les faire intervenir rapidement.

Avoir une diffusion optimale

Bien que les sites d'annonces de particulier à particulier soient affluents sur la toile, nombreux sont ceux qui restent payant et ne vous offre aucun résultat. La notoriété de l'agence immobilière à l'inverse vous offrira une publicité optimale. Chez ORPI, nous commercialisons sur les plus grands sites internet de l'immobiliers mais aussi les réseaux sociaux. Vous profitez également d'un affichage vitrine, de la pose d'un panneau, de mailing de proximité, de la notoriété de l'agence, et du fichier commun ORPI permettant à toutes les agences ORPI de France d'avoir vue sur votre bien.

Trouver le bon acquéreur

Toute agence immobilière possède un fichier comportant des acquéreurs n'ayant pas encore trouver leur bonheur. Passer par une agence immobilière, c'est aussi profiter de ce fichier ! De plus, grâce à ses rendez-vous de découverte / acquéreurs, l'agent immobilier saura trouver les clients qui recherchent précisément les prestations proposées par votre bien. Travaillant bien souvent avec banques et courtiers, un professionnel pourra également vérifier la possibilité de financement des futurs acquéreurs. Il saura donc vous faire gagner du temps en vous évitant des visites inutiles car non ciblée.

Pour toutes informations complémentaires concernant le processus de vente, et si vous avez vous-même un projet, n'hésitez pas à nous contacter au 03.23.29.59.42.